2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.5万円/㎡
前年比+4.4%
京都市伏見区
54.1万円/㎡
前年比+2.6%
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プレサンスレジェンド六地蔵
京都府京都市伏見区桃山町西尾
奈良線 / 六地蔵駅 徒歩3分
2019年築 / 7階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
4,585万円
56.7万円/㎡
2,922
4,031
5,140
6,249
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,140万円
49.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスレジェンド六地蔵
3,850万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 80.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は55.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 63.4万円 | 6階 | 62.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 3,850万円 | 47.6万円 | 2階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 4,280万円 | 68.2万円 | 6階 | 62.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,800万円 | 63.4万円 | 6階 | 75.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 4,580万円 | 73.0万円 | 6階 | 62.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 4,100万円 | 55.3万円 | 3階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 3,680万円 | 58.7万円 | 4階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 4,950万円 | 65.4万円 | 6階 | 75.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,180万円 | 51.5万円 | 5階 | 81.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 57.7万円 | 3階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/19 | 4,180万円 | 66.6万円 | 4階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 5,290万円 | 58.5万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 4,680万円 | 57.7万円 | 5階 | 81.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 5,190万円 | 57.4万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,480万円 | 51.5万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 5,590万円 | 61.9万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,640万円 | 62.4万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 5,690万円 | 63.0万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,988万円 | 49.5万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 53.2万円 | 3階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 4,150万円 | 51.5万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,190万円 | 50.8万円 | 1階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,800万円 | 46.8万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 51.7万円 | 2階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,300万円 | 53.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 4,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,380万円 | 47.4万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,650万円 | 57.7万円 | 7階 | 80.62㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 60.5万円 | 4階 | 74.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,450万円 | 51.0万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 4,480万円 | 57.3万円 | 6階 | 78.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,650万円 | 54.0万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/24 | 3,770万円 | 55.8万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/20 | 4,780万円 | 59.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 3,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,780万円 | 59.3万円 | 7階 | 80.62㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 46.5万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 58.6万円 | 6階 | 78.13㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/06/20 | 3,780万円 | 53.0万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 4,980万円 | 61.8万円 | 7階 | 80.62㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 4,980万円 | 55.1万円 | 6階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市伏見区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して12%割安です。
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京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造