プレサンスレジェンド六地蔵

  • 京都府京都市伏見区桃山町西尾

  • / 六地蔵駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 7階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
3,980万円
49.2万円/㎡
相場
4,573万円
56.5万円/㎡
3,179
4,108
5,037
5,967
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,037万円
50.8万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
プレサンスレジェンド六地蔵
3,980万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 80.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は55.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,980万円49.2万円2階 80.92㎡ 3LDK東
2025/10/204,280万円57.7万円3階 74.14㎡ 3LDK北西
2025/10/194,180万円66.6万円4階 62.74㎡ 3LDK西
2025/10/144,950万円65.4万円6階 75.67㎡ 3LDK東
2025/08/275,290万円58.5万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2025/08/264,680万円57.7万円5階 81.12㎡ 3LDK東
2025/07/085,190万円57.4万円3階 90.37㎡ 3LDK南東
2025/03/013,480万円51.5万円2階 67.6㎡ 3LDK西
2025/02/235,590万円61.9万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2024/12/125,640万円62.4万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2024/12/105,690万円63.0万円3階 90.37㎡ 3LDK東
2024/10/153,988万円49.5万円6階 80.62㎡ 3LDK西
2024/09/243,780万円53.2万円3階 71.03㎡ 3LDK東
2024/06/263,190万円50.8万円1階 62.74㎡ 3LDK西
2024/06/233,800万円46.8万円3階 81.12㎡ 2LDK東
2024/05/214,180万円51.7万円2階 80.92㎡ 3LDK東
2024/05/064,300万円53.3万円6階 80.62㎡ 3LDK西
2024/05/054,180万円56.4万円4階 74.09㎡ 3LDK東
2024/03/183,980万円49.1万円3階 81.12㎡ 2LDK東
2024/02/173,280万円43.3万円1階 75.67㎡ 3LDK南東
2024/02/174,380万円59.1万円4階 74.09㎡ 3LDK北
2023/12/293,380万円47.4万円4階 71.3㎡ 3LDK西
2023/12/264,650万円57.7万円7階 80.62㎡ 4LDK西
2023/12/264,480万円60.5万円4階 74.09㎡ 3LDK北東
2023/12/263,450万円51.0万円5階 67.6㎡ 2SLDK西
2023/11/263,480万円48.8万円4階 71.3㎡ 3LDK西
2023/11/074,480万円57.3万円6階 78.13㎡ 3LDK東
2023/10/063,650万円54.0万円5階 67.6㎡ 2SLDK西
2023/09/243,770万円55.8万円5階 67.6㎡ 2LDK+S西
2023/09/204,780万円59.3万円6階 80.62㎡ 4LDK西
2023/08/303,280万円46.2万円1階 71.03㎡ 3LDK東
2023/08/034,780万円59.3万円7階 80.62㎡ 4LDK西
2023/07/093,190万円46.5万円1階 68.6㎡ 3LDK西
2023/07/084,580万円58.6万円6階 78.13㎡ 3LDK+東
2023/06/203,780万円53.0万円7階 71.3㎡ 3LDK西
2023/06/174,980万円61.8万円7階 80.62㎡ 4LDK西
2023/06/014,980万円55.1万円6階 90.37㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレサンスレジェンド六地蔵
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 3,980万円49.2万円80.92㎡3LDK2階 / 7階建 東2019年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%下落、京都市伏見区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して15.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.2万円/㎡
前年比-2.8%
京都市伏見区
58.2万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド六地蔵
所在地京都府京都市伏見区桃山町西尾
交通六地蔵駅徒歩3分
築年月2019年
階数7階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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